Ang mga rate ng refinance ay nagkakahalaga ng mga tanong sa pagtasa

Ang mga rate ng refinance ay nagkakahalaga ng mga tanong sa pagtasa

Nakapagpasya ka na bang samantalahin ang mga mababang rate ng refinance ngayon? Timbangin ang mga kalamangan at kahinaan bago mag-order ng isang refinance appraisal.

Kung ang kasalukuyang mga rate ng refinance ay nakikipagkita sa iyong tagapagpahiram, malamang na hihilingin kang mag-order ng isang refi na pagsusuri bago maaprubahan ang iyong bagong utang. Ang mga refinance appraisal, na kung saan ay isang pagtatasa ng halaga ng iyong ari-arian, ay isang pangkaraniwang bahagi ng proseso ng refinance.

Gayunpaman, ang isang pagsusuri ng refi ay hindi palaging isang kinakailangan. Kung minsan ang mga nagpapahiram ay nakikilahok sa mga espesyal na programa na nagpapahintulot sa mga kwalipikadong mga may-ari ng bahay na laktawan ang proseso ng tasa nang buo.

Dapat kwalipikadong borrowers laktawan ang refi tasa?

Kung ikaw ay karapat-dapat na talikuran ang isang pagsusuri ng refi, dapat mo bang kunin ang isang pass o order? Narito ang mga kalamangan at kahinaan ng pagkuha ng iyong home appraised.

Ang mga benepisyo ng isang tasa ay maaaring kabilang ang:

  • Pag-iwas sa pribadong mortgage insurance. Kung ito ay lumabas na ang iyong bahay ay mas mahalaga kaysa sa iyo (o sa tagapagpahiram) na inaasahang, maaari mong maiwasan ang pagbabayad ng PMI.
  • Pag-secure ng mas mababang rate. Ang mga rate ng refinance ay nakasalalay sa halaga ng iyong tahanan, kaya kung nagpapakita ng isang tasa na ang iyong bahay ay tumaas na nagkakahalaga, maaari kang maging karapat-dapat para sa isang mas mababang rate ng refi kaysa sa iyong inaasahang.
  • Kinikilala ang mga pagtaas ng trend. Ang mga may kwalipikadong tagapakinig ay kadalasang nakikilala ang mga pagtaas ng mga trend sa mga presyo ng bahay at binibigyang pansin ang mga ito sa tasa.

Ang mga kakulangan ng isang tasa ay maaaring kabilang ang:

  • Gastos. Ang halaga ng refi ay nagkakahalaga ng halos $ 400 sa karaniwan, na maaaring isang mabigat na presyo para sa isang tao na nagsisikap na bawasan ang kanilang mga buwanang pagbabayad.
  • Nabawasan ang halaga ng ari-arian. Ang isang refi appraisal ay maaaring matukoy na ang iyong bahay ay nagkakahalaga ng mas mababa kaysa sa iyo o sa iyong tagapagpahiram inaasahang. Maaaring ito ang kaso sa mga kapitbahayan na sumailalim sa isang pantal ng maikling benta at / o foreclosures. Ang paglubog sa halaga ng mga tahanan ay maaaring makaapekto sa mga rate ng refinance.